木門框霉爛，水通過門檻滲到廳、房、走廊墻體根部。
門框梆滲漏致發霉
墻根滲漏致墻體發霉（差）
規范標準及相關規定
《住宅室內防水工程技術規程》JGJ 298-2013
5.2.1 衛生間、浴室的樓、地面應設置防水層，并設地漏等排水設施，墻面、頂棚應設置防潮層，門口應有阻止積水外溢的措施；當有非封閉式洗浴設施時，其墻面應防水。
《建筑防水工程技術規程》DBJ 15--19--2006
4.4.11 廁、浴、廚房間地面標高應低于門外地面標高不小于20mm。
原因分析
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干硬性砂漿鋪貼門檻石和飾面磚，使采用干硬性砂漿或硬質發泡聚氨酯填充的門框與墻體縫隙，吸水后導致門框霉爛，同時竄水進廳、客房、走廊等。
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門框安裝時產生施工振動，造成門框與下面的防水層及防水保護層脫離、竄水。
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門框與墻體的縫隙沒有填塞密實，未采用密封膠密封，使空隙成為滲漏點。
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濕區與干區樓地面完成面標高一樣或沒有降低標高設計。
預防措施
1.禁止使用干硬性砂漿鋪貼門檻石及飾面磚，應采用聚合物類的瓷磚膠或濕貼法鋪貼門檻石。
2.使用聚合物砂漿或細石混凝土在門檻石下面設置30--50mm高度，寬度與門檻石相同的擋水坎，防水層應翻至擋水坎頂部。
3.門檻石和飾面磚（或石材）之間的接縫預留凹槽，并使用密封材料嵌填密封。
4.門框與墻體之間的縫隙要采用聚合物防水砂漿填塞密實。
5.衛生間完成面比室內部位高度降低不少于20mm。
門口砂漿空隙未填滿
一般工序
衛生間降板施工---基面清理---標高和排水坡度的確定---濕潤基面---找坡層施工門檻石防水增強層施工---防水層施工---養護---鋪貼門檻石---門檻石密封---閉水實驗---門檻安裝---聚合物防水砂漿填塞門框、密封膠密封
常用防水材料
1、神宇牌水泥砂漿類防水材料，這是衛生間常用的一種涂料，這種材料要按照一定比例配以水泥砂漿，才可以形成均勻液體使用。
2、神宇牌聚合物高分子類防水材料，這種材料是由多種水性聚合物合成，使用的時候加入各種添加劑的優質水泥組成。聚合物的柔性與水泥的剛性結為一體，在抗滲性與穩定性方面表現優異。這種材料的優點是造價比較低，同時還是一款無毒環保產品。
3、神宇牌丙烯酸類防水材料，廁所防水可以用丙烯酸類的防水涂料，這種材料會形成結膜，有著很強的彈性和延展性，可以說它也是非常適合衛生間使用一款防水材料。
4、神宇牌K11防水漿料，是一種剛性防水涂料，結合高分子聚合物乳液與無機粉料調制而成的聚合物改性復合防水漿料，它能在復雜粗糙的基面上施工，適用于墻壁地板、地面等部位。
